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- VIAGER OCCUPE - VILLA 130 m² - PISCINE - 1350 m² de TERRAIN
Référence : AC1703
Calculette
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169 000 €
VIAGER OCCUPE - VILLA 130 m² - PISCINE - 1350 m² de TERRAIN
Description de l'offre
VIAGER OCCUPE Villelongue-Dels-Monts - Belle VILLA de 130 m² - 4 Faces - PLAIN-PIED - PISCINE - GARAGE avec un grand terrain de 1 350 m² ! Venez découvrir cette coquette VILLA située à seulement 10 min à pieds des commerces, à 20 min de la mer et à 20 min de l’Espagne. Si vous recherchez un placement sans risque, ce VIAGER OCCUPE par une Femme de 85 ans, est fait pour vous ! Le BOUQUET est de 169 000 € (honoraires inclus) et la RENTE de 1 000 € / mois pour un bien d'une valeur vénale de 395 000 €. L'horizon d'investissement est de 9 ans. Le prix d'achat est de 260 200 € soit une décote de 35 % de sa valeur vénale ! Vous serez accueilli par une belle entrée desservant un vaste salon séjour de 50 m2 baigné de lumière donnant sur une belle cuisine ouverte, 3 belles chambres, une salle d’eau de 10 m² et un WC séparé, le tout édifié sur un terrain paysagé de 1350 m² avec sa piscine. PRESTATIONS : - Menuiseries PVC en double-vitrage - Volets Alu - CLIMATISATION réversible - Tableau électrique refait - GARAGE en sous-sol - Carport - Portail motorisé Visite virtuelle sur demande ! Personne à contacter : Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 794 278 333 - Perpignan) 07 x 60 x 92 x 46 x 46 mail : anna@terra-albera.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2020 Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an
N° RSAC : 794 278 333
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66740
- Surface habitable (m²) : 130 m²
- surface terrain : 1 347 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : jardin
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Panneaux rayonnant
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 169 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 150 238 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 12,49 %
- Rente mensuelle : 1 002 €
- TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale : 395 000 €
- Prix bouquet : 169 000 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Villelongue-dels-Monts (66740)
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