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Référence : AMLE1572
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148 500 €
VIAGER OCCUPE Propriété RARE verdoyante au CENTRE belle opportunité !
Description de l'offre
VIAGER OCCUPE, un vrai havre de paix au coeur du village, cette propriété de 140 m² sur une parcelle de plus de 1 300 m² vous offre une villa chaleureuse avec trois chambres, une belle pièce de vie avec cheminée, deux salles d'eau et des accès directs sur le jardin. Elle dispose de trois garages, d'un abri pour grand véhicule, d'un espace cuisine d'été avec barbecue, d'une annexe avec douche/wc, d'un potager, d'un poulailler, d'un forage. Si vous recherchez un placement sans risque ce viager est fait pour vous, il est occupé par un Homme de 76 ans. Le bouquet est de 148 500 € et la rente de 620 € / mois pour un bien d'une valeur vénale de 370 000€. L'horizon d'investissement est de 12 ans. Le prix d'achat est de 221 600€ soit une décote de 40% de sa valeur vénale ! Les informations sur les risques auxquels ce lien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : https://www.georisque.gouv.fr Pour plus d'informations contacter Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 794 278 333 - Perpignan) 07 x 60 x 92 x 46 x 46 mail : anna@terra-albera.com OU Marie-Laure LESCALIER, Agent Commercial TERRA ALBERA (RSAC n°813 498 243 Perpignan) - 07 85 63 51 60 - marielaure@terra-albera.com
N° RSAC : 794 278 333
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66690
- Surface habitable (m²) : 140 m²
- surface terrain : 1 344 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 140 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Jardin
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation, Bois
- Type de chauffage : Air pulsé, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 3
- Exposition : SUD-OUEST
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 148 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 130 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 14,23 %
- Taxe foncière annuelle : 1 321 €
DPE en cours
La ville de Palau-del-Vidre (66690)
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