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Référence : A1531
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SALEILLES Villa 6 pièces 180m² - PISCINE - JARDIN - Grand GARAGE
Description de l'offre
Saleilles VILLA - PISCINE - JARDIN - GRAND GARAGE
Venez découvrir cette villa familiale de 180 m² habitables de construction traditionnelle, avec son sous-sol total d’environ 130m², au calme dans une impasse. Un beau jardin de 450m² vous accueillera avec ses différents espaces de détentes : un espace barbecue, une cuisine extérieure, une piscine neuve et sa terrasse, une espace lecture, détente.
En passant la porte vous découvrirez un spacieux salon séjour et sa cuisine aménagée équipée sur plus de 60m², une suite parentale de 26m² avec salle d’eau et dressing, un WC indépendant et une belle véranda climatisée complètent le rez-de-chaussée,
A l’étage : Quatre belles chambres, une salle d’eau et une spacieuse mezzanine de 12m² (salle de sport, bureau ...)
Pour plus de confort : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation au rez-de-chaussée, forage, piscine neuve de 2024.
L’ensemble de la maison est construite sur un sous-sol pouvant accueillir plusieurs voitures et permettant diverses possibilités (métier artisanal, rangements...).
Les volumes, les espaces de cette propriété et la proximité de toutes commodités (commerces – 5 min, écoles – 5 min, la mer – 15 min, l’autoroute et gare 15 min) offrent une multitude de possibilités pour un art de vivre exceptionnel !
Contactez notre agence pour plus de renseignements !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Anna MASLOV Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 anna@terra-albera.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66280
- Surface habitable (m²) : 180 m²
- surface terrain : 447 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : jardin
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Loggia : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 2
- Surface cave (m²) : 17
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1992
- Terrain piscinable : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 545 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 048 € et 1 418 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saleilles (66280)
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