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- Villelongue-Dels-Monts - VIAGER OCCUPE - Produit RARE !
Référence : AC1577
Calculette
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Exclusivité
118 700 €
Villelongue-Dels-Monts - VIAGER OCCUPE - Produit RARE !
Description de l'offre
VIAGER OCCUPE - VUES EXCEPTIONNELLES sur la mer et les Albères - Produit RARE ! Construction de 2015 - un Magnifique APPARTEMENT type Maison de 121 m² avec JARDIN de 250 m² avec jacuzzi à terminer, TERRASSES, grand GARAGE, accès PMR. Vous serez accueillis dans un vaste salon séjour avec cuisine équipée, le tout baigné de lumière grâce aux larges baies vitrée, permettant de profiter d’un panorama magnifique composée de mer et de montagnes (le rêve). Un large couloir avec placards dessert une arrière cuisine et buanderie, une salle d’eau avec des matériaux de qualité avec wc, une vaste chambre et pour terminer une grande suite parentale avec ses wc privatifs et sa belle et grande salle d’eau. Le tout climatisé bien sûr avec un pôele à bois et doté de matériaux de qualité renforçant un univers de luxe. A noter la présence en bas d’un grand garage tout à fait approprié à un artisan ou au stockage il pourrait tout aussi bien se transformer en studio indépendant à noter aussi la présence d'une cage d'ascenceur déjà prévue. Si vous recherchez un placement sans risque ce viager est fait pour vous, il est occupé par un Homme de 72 ans. Le bouquet est de 118 700 € et la rente de 670 € / mois pour un bien d'une valeur vénale de 395 000€. L'horizon d'investissement est de 15 ans. Le prix d'achat est de 221 665 € soit une décote de 44% de sa valeur vénale ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 anna@terra-albera.com
N° RSAC : 794 278 333
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66740
- Surface habitable (m²) : 121 m²
- surface terrain : 368 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 121 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : MONTAGNES MER
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation, Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 3
- nombre de lots : 3
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 118 700 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 100 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 18,7 %
- Taxe foncière annuelle : 1 650 €
- Rente mensuelle : 672 €
- TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale : 395 000 €
- Prix bouquet : 118 700 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Villelongue-dels-Monts (66740)
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