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Référence : D1431
Calculette
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499 000 €
ST GENIS GRANDE VILLA
Description de l'offre
Cette villa, située sur une parcelle d'environ 900 m², offre un cadre exceptionnel avec un puits, une piscine couverte et chauffée. La maison, d'une superficie de plus de 200 m², présente de beaux volumes et a bénéficié d'une rénovation majoritairement en double vitrage et équipée de la climatisation. Elle dispose également d'un parking intérieur avec portail électrique. Cette propriété atypique se distingue par une différence de niveau entre le séjour et le salon, qui sont connectés à la cuisine. Elle se compose de 4 chambres au rez-de-chaussée et de deux grandes chambres supplémentaires à l'étage, ainsi que d'une salle de jeux, ce qui la rend idéale pour une grande famille. En outre, une pièce indépendante d'environ 17 m² en rez-de-jardin est parfaite pour un bureau en toute tranquillité, et une buanderie d'environ 19 m² peut également servir d'atelier. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir tous les aspects de cette propriété. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Personne à contacer : Daniel PUMAROLE, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 445 357 544 Perpignan) 06 77 15 62 76 – daniel@terra-albera.com
N° RSAC : 445 357 544 RSAC Perpignan
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66740
- Surface habitable (m²) : 203 m²
- surface terrain : 896 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 203 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1976
- Quartier : Centre village
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 499 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 348 € et 1 824 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Génis-des-Fontaines (66740)
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