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Référence : ML1668
Calculette
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315 000 €
Duplex
Description de l'offre
Grand duplex traversant au coeur d'une copropriété de sept lots avec syndic bénévole. Le bien en deux faces se distingue par sa rénovation en 2023 et la réfection de sa façade toute récente également. Vous trouvez au rez-de-chaussée une entrée avec wc indépendant, une cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie et sa grande terrasse, une suite parentale avec salle d'eau. L'étage loge un espace nuit offrant une seconde suite parentale avec salle d'eau/wc, deux belles chambres avec terrasse, une salle d'eau/wc. Le lieu dispose, dans son enceinte, d'une grande pisicne, d'un espace barbecue pour les moments conviviaux, d'un préau pour vélos, d'un local rangement pour les outils d'entretien. Pour votre véhicule une place de parking privative est à votre disposition. Bien vendu meublé. La piscine, en cours de rénovation, n'occasionnera aucun frais à venir pour le futur acquéreur. Pré-visite virtuelle 360° sur notre site Prix honoraires inclus 315 000 euros. Honoraires : 12 120 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 302 880 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 813 498 243 Perpignan) - 07 85 63 51 60 - marielaure@terra-albera.com
N° RSAC : 813 498 243 RSAC Perpignan
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66690
- Surface habitable (m²) : 110,75 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 110,75 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : jardins
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Exposition : EST-OUEST
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 7-9
- nombre de lots : 7
- Quote Part annuelle des charges : 1 452 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 315 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 302 880 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Charges : 121 €
- Taxe foncière annuelle : 1 348 €
DPE en cours
La ville de Saint-André (66690)
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