Description de l'offre

En Exclusivité pratiquement en lisière de village et cadre naturel villa entièrement équipée et meublée, avec jardin privatif de plus de 170 m² ce qui est Rare dans cette copropriété avec tennis et piscine, plus un parking attitré, celle-ci est en parfait état et dispose d'une vraie entrée, séjour cuisine, cellier et wc avec lave-mains au rdc et à l'étage 1 chambre et une pièce servant de 2° ch avec vues dégagées, et une salle d'eau récente. La bonne exposition permet d'apprécier les extérieurs composés d'une terrasse avec tonnelle et d'un beau jardin. Vous bénéficierez de 44 m² en loi carrez + 8 m² utiles ( entrée + cellier ) ainsi qu'un abri de jardin métallique. 87 /10000° donnant 180 € de charges trimestrielles. Prix du bien : 221 500 € Prix du bien hors honoraires : 210 000 € Honoraires TTC : 5.48 % soit 11 500€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure sans même vous déplacer. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 811 € et 1 097 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC n° 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse daniel@terra-albera.com.

Représenté par :

PUMAROLE Daniel

06 77 15 62 76

daniel@terra-albera.com

N° RSAC : 445 357 544 RSAC Perpignan
Statut juridique : Agent commercial