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Référence : V1643
Calculette
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123 500 €
PORT-VENDRES - Appartement proche centre ville avec parking privatif
Description de l'offre
Uniquement dans votre agence TERRA ALBERA de Collioure Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 35 lots, à deux pas du port de Port-Vendres, cet appartement est idéal pour un investissement ou un premier achat. Il se compose d’une cuisine américaine moderne ouverte sur le séjour, d’une spacieuse chambre avec dressing et d’une salle de bain. Exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme. Pour un confort optimal, l’appartement est équipé d’un cumulus électrique, d’une climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage. Les charges de copropriété sont faibles grâce à un syndic professionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Prix honoraires inclus 123 500 euros - Honoraires : 7500 euros TTC - Prix hors honoraires d'agence : 116 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Personne à contacter : Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023 Consommation énergie primaire : D/ 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 223 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Statut juridique : Gérant
Descriptif du bien
- Code postal : 66660
- Surface habitable (m²) : 38 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 28 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Jardin
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 3
- Nombre de parking : 1
- Exposition : NORD-EST
- Année de construction : 1980
- Quartier : Centre village
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 35
- Quote Part annuelle des charges : 552 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 123 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 116 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,47 %
- Taxe foncière annuelle : 732 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Port-Vendres (66660)
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