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Référence : F1661
Calculette
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247 000 €
PERPIGNAN LAS COBAS- MAISON AVEC JARDIN ET DEPENDANCE
Description de l'offre
Située à quelques pas du centre-ville, proche de l'école Saint-Jean, venez découvrir cette charmante maison des années 1940 alliant confort et praticité.
Vous profiterez au rez-de-chaussée d’un spacieux séjour, d’une cuisine fonctionnelle donnant sur le jardin , d'une chambre, d'un WC et d'un espace bibliothèque.
A l'étage vous bénéficierez de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi qu'une belle terrasse , parfaite pour vos moments de détente.
Une dépendance de 17 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour un studio, un atelier, un stockage ou bien un bureau idéal pour les professions libérales.Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette maison au charme de l'ancien n'attend que vous!
Un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025
Consommation énergie primaire : 232 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 15 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 2080 €. maximum 2890 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
N° RSAC : 823 614 953
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66000
- Surface habitable (m²) : 104 m²
- surface terrain : 150 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 104 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1940
- Quartier : LAS COBAS
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 247 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 870 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Perpignan (66000)
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