Description de l'offre

PERPIGNAN - MOULIN À VENT LUMINEUX et TRAVERSANT APPARTEMENT 90m² avec LOGGIA ET CAVE Situé dans le secteur recherché du Moulin à Vent à Perpignan, découvrez cet bel appartement d’environ 90 m², au deuxième étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue. Idéalement placé, à deux pas des commerces, de l’université et du parc des sports, il offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de : Une entrée accueillante Un séjour lumineux et spacieux ouvrant sur une loggia de près de 12 m² Une cuisine moderne et entièrement équipée avec cellier Un espace nuit bien séparé comprenant trois chambres avec placards, ainsi qu’un dressing aménagé Une salle d’eau renovée avec fenêtre, et WC indépendant Une cave de 10 m² en sous-sol vient compléter ce bien. Atouts supplémentaires : Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques Climatisation réversible dans le séjour Nombreux rangements Spacieuse loggia - pour profiter de l’extérieur en toute saison ! Cave privative - idéale pour stocker sans encombrer votre intérieur ! Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 anna@terra-albera.com Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15.04.2022 Consommation énergie primaire : 138 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 22 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 940 €. maximum 1180 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Représenté par :

MASLOV Anna

07 60 92 46 46

anna@terra-albera.com

N° RSAC : 794 278 333
Statut juridique : Agent commercial