- Accueil
- Vente
- Pyrenees orientales
- Argeles sur mer
- Argeles-sur-Mer : Bel appartement au calme proche centre ville et plage
Référence : VEL1665
Calculette
Partager
248 000 €
Argeles-sur-Mer : Bel appartement au calme proche centre ville et plage
Description de l'offre
Superbe opportunité au cœur du village ! Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et à seulement 2 km de la plage. Ce bel appartement T3, en excellent état et très lumineux, offre tout le confort moderne. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie exposée à l'ouest donnant sur une spacieuse terrasse de 19 m², offrant une vue dégagée sur le village et les Albères. Situé dans une résidence récente de deux étages avec ascenseur, il bénéficie également d'une place de parking et d'un garage. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024. Consommation énergie primaire : A/ 64 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 64 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 395 € et 535 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Statut juridique : Gérant
Descriptif du bien
- Code postal : 66700
- Surface habitable (m²) : 57,59 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 57,59 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2014
- Quartier : Centre village
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 35
- Quote Part annuelle des charges : 980 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 248 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 235 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,53 %
- Taxe foncière annuelle : 990 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 395 € et 535 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Argelès-sur-Mer (66700)
Nous Contacter
Afficher le téléphone 04.68.85.20.99
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
