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Référence : AF1691
Calculette
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399 000 €
CLAIRA-VILLA 4 FACES -TERRAIN 1200M²
Description de l'offre
CLAIRA- Vous serez immédiatement séduit pas cette superbe villa mediterranéenne en 4 faces édifiée sur un terrain de plus de 1100m² située dans un cadre paisible, idéale pour profiter du calme et de la nature.
Cette villa de 2000 offre au rez-de-chaussée une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un cellier, un salon-salle à manger lumineux et spacieux avec sa cheminée pour profiter des douces soirées d'hiver . La partie nuit est composée de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant. A l'étage, vous bénéficierez d'une chambre ,d'un dressing , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour plus de confort, vous apprécierez la climatisation électrique.
Vous pofiterez d'un bel exterieur sans vis à vis avec son jardin arboré doté d'un forage pour un arrosage économique, d'un cabanon de rangement, d'un atelier pour stockage ou loisirs, d'un garage de plus de 20 m²
Terrain piscinable. Pré-visite 360° HD sur notre site. Un bien rare offrant espace et tranquillité. N’attendez plus pour venir la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 anna@terra-albera.com
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 / Consommation énergie primaire : 126 kWh/m2/an / Consommation énergie finale : 3 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 1130 €. maximum 1580€ Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
N° RSAC : 823 614 953
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66530
- Surface habitable (m²) : 125 m²
- surface terrain : 1 200 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 124,40 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Air pulsé, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 399 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 720 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Claira (66530)
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