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- LAROQUE-DES-ALBÈRES : VILLA DE PLAIN PIED AU CALME AVEC POTENTIEL
Référence : V1581
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299 000 €
LAROQUE-DES-ALBÈRES : VILLA DE PLAIN PIED AU CALME AVEC POTENTIEL
Description de l'offre
À vendre à Laroque des Albères : Villa de plain-pied climatisée dans un quartier résidentiel et paisible Découvrez cette charmante villa 3 faces, de plain-pied, située dans un quartier calme de Laroque des Albères. Bénéficiant d'un terrain arboré, cette maison offre des espaces lumineux et bien agencés. Elle se compose de : d'un porche couvert à l'entrée, une grande pièce de vie de 42m2 avec salon-séjour, cheminée, et cuisine américaine entièrement équipé, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC + un WC séparé, une vaste véranda de 34m2, idéale pour profiter de moments conviviaux tout au long de l'année. Un garage de 20m² avec une mezzanine de 18 m², pouvant être aménagée en 3ème chambre. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent calme et confort à quelques pas des commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com
Statut juridique : Gérant
Descriptif du bien
- Code postal : 66740
- Surface habitable (m²) : 83 m²
- surface terrain : 380 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Vue : Albères
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Climatisation, Bois
- Type de chauffage : Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1995
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 299 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 285 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,91 %
- Taxe foncière annuelle : 951 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Laroque-des-Albères (66740)
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