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- Laroque des Albères - Charmante maison de ville en pierre avec vue imprenable sur les Albères
Référence : V1687
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Exclusivité
252 600 €
Laroque des Albères - Charmante maison de ville en pierre avec vue imprenable sur les Albères
Description de l'offre
EXCLUSIVITÉ TERRA ALBERA - Laroque-des-Albères Découvrez cette superbe maison de ville en pierre, pleine de charme, offrant un jardin et une vue imprenable sur les Albères. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un espace bureau, une salle de bain, des toilettes séparées, une cave et un accès direct au jardin. À l’étage : un vaste salon-séjour avec insert, une cuisine séparée, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une mezzanine accueillant une chambre supplémentaire avec vue sur les Albères et la Tour de Laroque. Extérieur : un beau jardin arboré avec un double appentis en pierre, offrant un fort potentiel d’aménagement. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Consommation énergie primaire : D/ 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 5 kWh/m²/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com
Statut juridique : Gérant
Descriptif du bien
- Code postal : 66740
- Surface habitable (m²) : 70 m²
- surface terrain : 220 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Albères et tour
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation, Bois
- Type de chauffage : Air pulsé, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1850
- Quartier : Centre village
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 252 600 €
- Taxe foncière annuelle : 850 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 176 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Laroque-des-Albères (66740)
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