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- Laroque-Des-Albères - BELLE VILLA DANS QUARTIER CALME AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE
Référence : V1709
Calculette
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Exclusivité
449 000 €
Laroque-Des-Albères - BELLE VILLA DANS QUARTIER CALME AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE
Description de l'offre
EXCLUSIVITÉ TERRA ALBERA – Laroque-des-Albères Située dans un quartier calme et recherché, cette belle villa 4 faces, de construction traditionnellle, offre un cadre de vie agréable et paisible. La maison principale se compose d’une entrée donnant sur un vaste salon-séjour avec cuisine américaine. Elle dispose de quatre chambres, dont trois en rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes indépendantes. L’extérieur est entièrement paysagé et agrémenté d’une piscine couverte et chauffée, offrant une vue dégagée sur les Albères et préservant une parfaite intimité. Une extension vient compléter ce bien avec une chambre supplémentaire, une salle de bain avec toilettes, un pool house et un grand atelier attenant. Cette villa constitue un pied-à-terre idéal au pied des Albères, alliant confort et tranquillité. Informations sur les risques disponibles sur : Géorisques. Contactez-nous pour organiser une visite ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Consommation énergie primaire : C/ 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 178 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 267 € et 1 715 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Statut juridique : Gérant
Descriptif du bien
- Code postal : 66740
- Surface habitable (m²) : 126,50 m²
- surface terrain : 1 000 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Albères
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1992
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 449 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 861 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 267 € et 1 715 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Laroque-des-Albères (66740)
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