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- Laroque-des-Albères - BELLE VILLA AVEC BELLE VUE
Référence : V1736
Calculette
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348 000 €
Laroque-des-Albères - BELLE VILLA AVEC BELLE VUE
Description de l'offre
Villa au charme unique dans un cadre exceptionnel Ce bien d'exception vous séduira par son agencement et son environnement paisible. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon/séjour lumineux avec deux baies vitrées donnant accès à l'avant et à l'arrière de la villa, une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant À l'étage : Grand salon avec cheminée authentique, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, accès à un balcon ensoleillé pour profiter des beaux jours, deux chambres lumineuses, une salle de bain avec WC Le tout sur une parcelle de 490 m², entièrement clôturée et arborée, avec de nombreux oliviers, offrant un cadre de vie calme et enchanteur pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024. Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an C / Consommation énergie finale : 11 kWh/m²/an C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2240 € sur l' année 2021(abonnements compris). Pour plus d’informations, veuillez contacter :Vincent COSTA, Directeur d’agence TERRA ALBERA06 78 54 85 71contact@terra-albera.com
Statut juridique : Gérant
Descriptif du bien
- Code postal : 66740
- Surface habitable (m²) : 135 m²
- surface terrain : 490 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Vue : Albères
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1970
- Quartier : Proche village
- Prix de vente : 348 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 240 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Laroque-des-Albères (66740)
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