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- Laroque des Albères - Belle villa au calme avec 3 chambres
Référence : V1666
Calculette
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465 000 €
Laroque des Albères - Belle villa au calme avec 3 chambres
Description de l'offre
Élégante villa dans un quartier prisé de Laroque-des-Albères Idéalement située à proximité des commerces et du centre-ville, cette superbe villa RT 2012 offre un cadre de vie lumineux et confortable, au pied du massif des Albères. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une belle cuisine américaine ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. La suite parentale, avec salle d’eau et dressing, complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes offrent un espace nuit fonctionnel et agréable. Aucun travaux à prévoir, cette villa est parfaite pour profiter pleinement du cadre exceptionnel des Albères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025. Consommation énergie primaire : A/ 33 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 33 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Statut juridique : Gérant
Descriptif du bien
- Code postal : 66740
- Surface habitable (m²) : 123 m²
- surface terrain : 510 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Albères
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2021
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente : 465 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 330 € et 480 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Laroque-des-Albères (66740)
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