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- Laroque des Albères - Belle villa 4 faces avec grande piscine sans vis à vis
Référence : ELC1671
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399 500 €
Laroque des Albères - Belle villa 4 faces avec grande piscine sans vis à vis
Description de l'offre
Uniquement dans votre agence Terra Albera !! Rare à Laroque-des-Albères, superbe villa 4 faces de plain-pied sur un grand terrain arboré, avec une spacieuse piscine sans vis-à-vis. Elle se compose de trois chambres, d’un vaste salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de 3 salles d’eau, d’un bureau et d’un garage. Un cadre idyllique pour profiter du calme et de la sérénité ! Prix honoraires inclus : 399 500 € Honoraires : 13 500 € TTC. Prix hors hors honoraires d'agence : 386 000 €. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Visite virtuelle sur demande. Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 828 541 284 - Perpignan) 07x86x87x91x42 elsa@terra-albera.com ou contactez Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 498 841 204 Perpignan) 06x86x91x14x03 cedric@terra-albera.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Consommation énergie primaire : 178 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1367 € et 1849 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
N° RSAC : 498 841 204
Statut juridique : Agent commercial
Statut juridique : Agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 66740
- Surface habitable (m²) : 101 m²
- surface terrain : 1 142 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1985
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 399 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 386 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 697 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 367 € et 1 849 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Laroque-des-Albères (66740)
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